+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли предоставить в безвозмездное пользование имущество мупам

Согласно статье ГК РФ, государством могут быть установлены особенности владения, пользования и распоряжения государственным и муниципальным имуществом. Что необходимо знать? Федеральная антимонопольная служба утвердила правовой режим урегулирования сделок в отношении государственного и муниципального имущества. На основании данной нормы 30 июня г. Таким образом, в статье

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ В АРЕНДУ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: НАЛОГОВЫЕ РИСКИ

Безвозмездное пользование

В настоящее время отношения безвозмездного пользования имуществом распространены в хозяйственной деятельности организаций. Наиболее важные положения о безвозмездном пользовании сформулированы в главе 36 Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ. В нижеприведенном материале рассмотрены правовые основы договоров безвозмездного пользования имуществом, а также обозначены проблемы, с которыми могут столкнуться плательщики налога на прибыль, передающие или использующие имущество на безвозмездной основе.

Согласно статье ГК РФ аренда — это предоставление имущества за плату, а при передаче имущества в безвозмездное пользование никакой платы не предполагается. При этом согласно пункту 2 статьи ГК РФ при оформлении договора безвозмездного пользования применяются правила договора аренды. ГК РФ для передачи имущества в безвозмездное пользование предусматривает договор ссуды.

Согласно статье ГК РФ по договору безвозмездного пользования договору ссуды одна сторона ссудодатель обязуется передать или передать вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ссудополучателю , а последняя обязуется ее вернуть в том же состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля пункт 2 статьи ГК РФ. При передаче вещи по договору безвозмездного пользования договору ссуды право собственности на эту вещь не переходит.

В соответствии с заключаемым договором безвозмездного пользования ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора и ее назначению статья ГК РФ. Если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования, то вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами инструкцией по использованию, техническим паспортом и тому подобным.

Ссудополучатель вправе потребовать предоставление ему таких принадлежностей и документов, если они не были переданы, но по причине их отсутствия вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя. Если в установленные сроки ссудодатель не предоставил соответствующие материалы, то за ссудополучателем сохраняется право расторгнуть договор безвозмездного пользования договор ссуды и получить возмещение понесенного им ущерба, подтвержденного документально.

Статьей ГК РФ установлена ответственность ссудодателя за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования. В случае обнаружения недостатков вещи ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от ссудодателя безвозмездного их устранения либо возмещение своих расходов по устранению недостатков вещи либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

В договоре безвозмездного пользования должны быть оговорены следующие моменты: Если ссудодатель будет извещен о требованиях ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет ссудодателя, то за ссудодателем сохраняется право произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии. Ссудополучатель должен обратить внимание, что ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены ссудополучателем при осмотре вещи или проверке ее исправности при заключении договора или при передаче вещи.

Передача вещи в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь статья ГК РФ.

За ссудодателем закреплена обязанность при заключении договора безвозмездного пользования предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на эту вещь сервитуте, праве залога и тому подобное.

В случае неисполнения этой обязанности ссудополучатель вправе требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба. Договором безвозмездного пользования закреплено, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования статья ГК РФ.

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в безвозмездное пользование вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя статья ГК РФ. Также ссудополучатель вещи несет риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

Согласно статье ГК РФ ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя. Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут досрочно по инициативе ссудодателя в случаях, когда ссудополучатель статья ГК РФ :. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования по инициативе ссудополучателя возможно:.

По договору безвозмездного пользования, без указания срока, каждая из сторон договора вправе во всякое время отказаться от договора, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения статья ГК РФ. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу статья ГК РФ.

В этом случае новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя. Когда смена ссудодателя происходит по причине смерти гражданина — ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица — ссудодателя, то права и обязанности по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику правопреемнику или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

В случае реорганизации юридического лица — ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не предусмотрено договором. Прекращение договора безвозмездного пользования происходит в случае смерти гражданина — ссудополучателя или ликвидации юридического лица — ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором статья ГК РФ.

В соответствии с пунктом 8 статьи Налогового кодекса Российской Федерации далее — НК РФ , при безвозмездном пользовании имуществом, налогоплательщик включает в состав внереализационных доходов, для целей уплаты налога на прибыль, доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом.

Сумма дохода определяется исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества, определяемых с учетом положений статьи 40 НК РФ. Данное положение распространяется и на некоммерческие организации.

И действует вне зависимости от того, является такой договор срочным или бессрочным. В такой ситуации можно порекомендовать налогоплательщикам, заключать смешанный возмездный договор, что позволит снизить риски. Например, если организация получает в безвозмездное пользование от МУП контейнеры для сбора и вывоза бытового мусора, то у нее возникает внереализационный доход от безвозмездного пользования имуществом.

Сумма внереализационного дохода исчисляется исходя из остаточной стоимости амортизируемого имущества по данным налогового учета у передающей стороны или, при отсутствии таких данных, исходя из рыночной стоимости товара выполненных работ, оказанных услуг. Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком — получателем имущества работ, услуг документально или путем проведения независимой оценки. При этом можно порекомендовать, в договоре указывать не безвозмездное или бесплатное пользование, а то, что пользование указанным имуществом оплачивается в сумме оказания основной услуги.

Но не всегда налоговики такие злые, иногда они еще хуже, и просто заманивают в ловушку. В соответствии с пунктом вторым статьи НК РФ, по основным средствам, передаваемым налогоплательщиком в безвозмездное пользование, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошла указанная передача, начисление амортизации не производится.

При окончании договора безвозмездного пользования и возврате основных средств налогоплательщику амортизация начисляется начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошел возврат основных средств налогоплательщику. Финансисты и сами себе противоречат. В то же время расходы, связанные с использованием имущества, полученного в безвозмездное пользование услуги Интернет, текущий ремонт, приобретение горюче-смазочных материалов и автозапчастей , могут учитываться для целей налогообложения при условии, что указанное имущество используется для предпринимательской деятельности.

Чтобы снять противоречие, можно посоветовать налогоплательщикам, вместо договоров безвозмездного пользования заключать договор аренды.

Для целей налогообложения прибыли к внереализационным доходам относятся, безвозмездно полученное от арендатора по завершении договора аренды земельного участка оборудование и построенные им на арендуемом земельном участке здания.

Поделитесь на страничке.

Передача в пользование государственного (муниципального) имущества: антимонопольные требования

Ассоциация "Cовет муниципальных образований. Задать вопрос. Кадровая политика. Обращения граждан Контактная информация Приемные дни и часы Вопросы-ответы Интернет-приемная. Может ли муниципальное образование передать МуПу или МУ недвижимое имущество в аренду, в безвозмездное пользование, а не на праве хозяйственного ведения?

МуПу или МУ недвижимое имущество в аренду, в безвозмездное пользование, что МУП и МУ должны создаваться на базе недвижимого имущества, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество.

Безвозмездное пользование (ссуда) по имуществу

Предметом договора о безвозмездном пользовании может выступать, как движимое, так и недвижимое имущество. Так или иначе, российское законодательство предусматривает правовую ответственность за соблюдение требований правовых актов и норм. Согласно с п. Объектом договора безвозмездного пользования может выступать имущество:. Ссудодателями государственного имущества являются органы управления государственным и муниципальным имуществом, органы оперативного управления унитарными предприятиями, казенными, бюджетными и автономными учреждениями. Получить в безвозмездное пользование государственное имущество могут:. Данное заявление рассматривается главой исполнительной власти в срок до 30 дней, по истечении которых выносится решение о заключении договора безвозмездного пользования с проведением торгов, без проведения таковых либо об отказе в передаче имущества в безвозмездное пользование. Торги проводятся в соответствии с действующим антимонопольным законодательством РФ. Без проведения торгов государственное имущество может быть передано:.

Можно ли предоставить в безвозмездное пользование имущество мупам

В настоящее время отношения безвозмездного пользования имуществом распространены в хозяйственной деятельности организаций. Наиболее важные положения о безвозмездном пользовании сформулированы в главе 36 Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ. В нижеприведенном материале рассмотрены правовые основы договоров безвозмездного пользования имуществом, а также обозначены проблемы, с которыми могут столкнуться плательщики налога на прибыль, передающие или использующие имущество на безвозмездной основе. Согласно статье ГК РФ аренда — это предоставление имущества за плату, а при передаче имущества в безвозмездное пользование никакой платы не предполагается. При этом согласно пункту 2 статьи ГК РФ при оформлении договора безвозмездного пользования применяются правила договора аренды.

Если организация воспользуется услугами оценщика, разногласий с налоговой инспекцией, скорее всего, не возникнет.

Можно ли не передавая имущество с муп жкх заключить договор безвозмездного пользования?

Данное ограничение сохраняется и в случае перехода права собственности от ссудодателя к другому лицу. Договор ссуды является срочным, ибо вещи по этому договору передаются во временное пользование. Однако четких правил установления сроков гл. Срок в договоре безвозмездного пользования может быть как определенным, так и неопределенным. Если этот договор заключен на неопределенный срок, каждая из сторон может отказаться от него в любое время, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения п. Предполагается, что объем обязанностей ссудодателя по договору зависит от того, как в нем определен момент, с которого договор считается заключенным.

Можно ли не передавая имущество администрации поселения с муп жкх заключить договор безвозмездного пользования? По договору безвозмездного пользования передача имущества или обязательство его передать это существенное условие и не передавать при таком договоре не получится. По договору безвозмездного пользования договору ссуды о дна сторона ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ссудополучателю , а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей , пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи , пунктами 1 и 3 статьи , пунктом 2 статьи , пунктами 1 и 3 статьи настоящего Кодекса. К договору безвозмездного пользования ссуды объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей настоящего Кодекса.

Можно ли не передавая имущество с муп жкх заключить договор По договору безвозмездного пользования передача имущества или по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой.

Это сообщение было редактировано 1 раз. Официальный сайт www. Тема: Заключение договора безвозмездного пользования с МУПом.

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Томской области по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства в составе:. Томск, пр. Мира, 52 ч. Приказ от

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ганна

    Спасибо, где вы быле раньше уже пробовал открыть шаурму. Хватило на 2-3 месяца. Уехал на заработки.

  2. maifreakdiscsad

    В стране поголовного быдла законно или призывами к совести чего-либо цивилизованно добиться невозможно. Особенно, если это мразь с дамбаса и прочее понаехавшее провинциально-сильскэ быдло. Быдло-оккупанты слов не понимают, совесть отсутствует как таковая.

  3. Леокадия

    Название не соответствует содержимому

  4. Сильвия

    Шутка смешная, а ситуация страшная. Бригада с ВР, уже выехала наверно)))))

  5. Лидия

    Все видео ради двух последних минут.