+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Проект межевания территории кто может выполнять

Тема в разделе " Кадастровый учет земельных участков ", создана пользователем Виктория57 , 27 янв Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Как подготовить проект межевания?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проект планировки и межевания территории - основа законного размещения объектов

Проект межевания территории

Что такое проект межевания территории? Для чего необходим проект межевания территории? Кто должен принять решение и подготовить проект межевания территории? Проект межевания территори и — это документ по планировке территории, который разрабатывается только в отношении застроенных и подлежащих застройке территорий ст. Основной целью подготовки проекта межевания территории ПМТ является:.

Проект межевания обычно разрабатывается одновременно с проектом планировки территории , который в свою очередь также относится к документации по планировке территории ч. Главное отличие названных документов состоит в следующем. Проект планировки территории выделяет элементы планировочной структуры. Тогда как в проекте межевания территории устанавливаются границы земельных участков одного или нескольких элементов ч. Как правило, проект планировки территории является основой для проекта ее межевания.

При этом допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории , а также не планируется размещение линейных объектов. Поэтому проект межевания территории может быть включен в состав проекта планировки территории или составлен отдельным документом ч.

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта. Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории. Проект межевания определяет границы образуемых и изменяемых участков, расположенных на территории, в отношении которой он составляется. Если для территории проект межевания утвержден, образование земельного участка будет проводиться в соответствии с этим проектом.

В случае, когда он не утвержден, участок можно образовать в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории п.

Некоторые земельные участки можно образовать только по проекту межевания территории. Это относится к тем участкам, которые образуются п. Для подготовки проекта межевания территории сначала должно быть принято решение, после этого готовится сам проект. В зависимости от ситуации принимают решение и готовят проект межевания территории следующие уполномоченные органы ч.

В случаях, когда строительство реконструкция объекта местного регионального значения осуществляется на территории нескольких поселений городских округов, районов , субъектов РФ, имеющих общую границу, принять решение и подготовить проект должны органы того муниципального образования поселения городского округа, района , субъекта РФ, за счет которого будет осуществлять строительство реконструкция. При этом проводится согласование с органами власти поселений городских округов, районов , субъектов РФ, на территории которых будут располагаться объекты ч.

Вместе с тем, градостроительным законодательством с Так, решение о разработке документации по планировке может быть принято самостоятельно ч. Указанные лица при принятии ими решения о разработке документации по планировке территории обеспечивают выполнение соответствующих работ за свой счет. Как правило, для подготовки проекта межевания территории Вам нужно обратиться в уполномоченный орган, за исключением случаев, когда решение о подготовке проекта межевания принимается по частной инициативе.

Уполномоченный орган принимает решение о подготовке документации по планировке территории в том числе проекта ее межевания и публикует его в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения в официальных источниках и на своем сайте при его наличии. После этого Вы можете представить в уполномоченный орган свои предложения по порядку, срокам подготовки и содержанию проекта межевания территории ч. В этом случае подготовить проект межевания территории могут уполномоченные органы самостоятельно, подведомственные им учреждения либо привлеченные для этого по контракту лица, а также Вы сами по собственной инициативе ч.

Если Вы принимаете решение о подготовке проекта межевания самостоятельно в предусмотренных законом случаях , обязанность по подготовке проекта возложена на Вас. В течение 10 дней со дня принятия решения направьте уведомление о своем решении главе поселения или городского округа ч.

Подготовить проект межевания территории Вы можете самостоятельно, ограничений для этого нет. При подготовке проекта межевания границы образуемых и или изменяемых земельных участков определяются в соответствии с градостроительными регламентами , нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, а также другими установленными требованиями к таким участкам , техническими регламентами, сводами правил. Подготовка проектов межевания территории осуществляется с учетом материалов и результатов инженерных изысканий.

Возможно использовать материалы, которые получены для подготовки проекта планировки территории, при условии, что не истек срок в 5 лет со дня их выполнения ч.

Порядок выполнения инженерных изысканий установлен в Правилах ,утвержденных Постановлением Правительства РФ от Выполнять изыскания не нужно в следующих случаях п. Достаточность таких материалов определяет инициатор подготовки проекта межевания территории или Вы сами, если подготовка проекта осуществляется самостоятельно.

Сделать это нужно до принятия решения о подготовке проекта межевания п. Проект утверждается уполномоченным органом. В большинстве случаев таким органом является орган местного самоуправления поселения городского округа.

Если Вы подготовили проект самостоятельно, то направьте его в соответствующий орган ч. До утверждения проекта орган местного самоуправления ч. По ее итогам проект направляется главе поселения городского округа либо возвращается на доработку;. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть менее 1 месяца со дня оповещения жителей об их проведении и более 3 месяцев до дня опубликования результатов обсуждений или слушаний и устанавливается уставом муниципального образования или нормативным актом его органа ч.

Общественные обсуждения и публичные слушания не проводятся, если проект межевания составлен ч. Если обсуждения или слушания проводились, то орган местного самоуправления с учетом протокола и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний не позднее чем через 20 рабочих дней со дня опубликования такого заключения принимает решение об утверждении проекта межевания территории или отклоняет такой проект и направляет на доработку ч.

Глава может отклонить и вернуть на доработку подготовленный Вами самостоятельно проект межевания в предусмотренных законом случаях , только если он не соответствует требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ ч.

В случаях, когда обсуждения и слушания не проводятся, порядок утверждения проекта зависит от ситуации. По итогам проверки он утверждается либо отклоняется и направляется на доработку ч. После утверждения проекта межевания территории орган местного самоуправления должен:.

Если сведения о проекте межевания территории не внесены в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия, Вы можете самостоятельно обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением ч.

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь. Нашли ошибку в тексте? Вся Россия. Авторизация Владей легко. Контакты Партнеры. Проект межевания территории 1. Подготовка проекта межевания территории.

Утверждение проекта межевания территории. Основной целью подготовки проекта межевания территории ПМТ является: определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков; установление, изменение, отмена красных линий.

В текстовой части проекта межевания территории содержатся: перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования; перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования; вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории; целевое назначение лесов, вид виды разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и или изменяемых лесных участков ; перечень координат характерных точек границ территории в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН.

При этом установление, изменение и отмена красных линий могут изменить только границы территории общего пользования. По общему правилу таким органом является Минстрой России. Инженерные изыскания выполняются в целях получения: 1 материалов о природных условиях территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания, и факторах техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозов их изменения в целях обеспечения рационального и безопасного использования указанной территории; 2 материалов, необходимых для установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнения их предельных параметров, установления границ земельных участков; 3 материалов, необходимых для обоснования проведения мероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий, инженерной защите и благоустройству территории.

Ее максимальный размер для получения сведений, которые содержатся в одном разделе этой системы, составляет 1 руб ; федеральной государственной информационной системе территориального планирования ; государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий; Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении; схемах комплексного использования и охраны водных объектов; государственном водном реестре.

По ее итогам проект направляется главе поселения городского округа либо возвращается на доработку; 2 обеспечивает рассмотрение документации на общественных обсуждениях или публичных слушаниях либо отклоняет такую документацию и направляет на доработку. При этом для такой территории не предусмотрено комплексное и устойчивое развитие, а установление изменение красных линий изменяет только границы территории общего пользования; для территории, в границах которой правилами землепользования и застройки предусмотрена деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории ; для территории в границах земельного участка, который предоставлен садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу; для территории, на которой размещаются линейные объекты в границах земель лесного фонда.

После утверждения проекта межевания территории орган местного самоуправления должен: опубликовать его в официальных источниках и, при наличии, на своем сайте в течение 7 дней со дня его утверждения ч. Информационно-правовые материалы. Остались вопросы - мы ответим Задать вопрос. Список рекомендуемых статей. В каких случаях кадастровый инженер может подать заявление в Росреестр? Что такое красные линии? Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Виды выписок из ЕГРН: какая информация в них содержится? Новости Материалы Жизненные ситуации Сервисы. Блоги Вопросы Форум. Партнеры О нас Контакты. Запомнить меня. Забыли пароль? Войти через:. Нет учетной записи? Получить пароль. Инструкция будет отправлена на e-mail.

Проект межевания территории (ПМТ)

Проект межевания территории — это документация по планировке территории. Готовится применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. Подготовка проекта регламентируется статьей 43 Градостроительного кодекса РФ от Проект межевания территории необходим в следующих случаях предусмотеренных Земельным кодексом п.

Проекты межевания территории, утвержденные до , п. данной территории, в течение не более чем пяти лет со дня их выполнения. 9.

Статья 43. Проект межевания территории

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и или границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны. Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта. Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории. Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с настоящим Кодексом для территориальных зон. При подготовке проекта межевания территории в целях определения местоположения границ образуемых и или изменяемых лесных участков их местоположение, границы и площадь определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и или лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов. Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, на которых отображаются:. Подготовка проектов межевания территории осуществляется с учетом материалов и результатов инженерных изысканий в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с настоящим Кодексом. В целях подготовки проекта межевания территории допускается использование материалов и результатов инженерных изысканий, полученных для подготовки проекта планировки данной территории, в течение не более чем пяти лет со дня их выполнения. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и или изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и или изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил. В случае, если разработка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, в границах которой предусматривается образование земельных участков на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.

Минэкономразвития России

Что такое проект межевания территории? Для чего необходим проект межевания территории? Кто должен принять решение и подготовить проект межевания территории? Проект межевания территори и — это документ по планировке территории, который разрабатывается только в отношении застроенных и подлежащих застройке территорий ст.

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс.

Проект межевания территории кто может выполнять

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта. Использование документации по межеванию и планировке территории под строительство помогает контролировать процесс землепользования и градостроительства. Том I. Основная утверждаемая часть проекта планировки территории, содержащая перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства с их характеристиками и прочее.

Статья 43 Градостроительного кодекса РФ. Проект межевания территории

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и или границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны. Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта. Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории. Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с настоящим Кодексом для территориальных зон. При подготовке проекта межевания территории в целях определения местоположения границ образуемых и или изменяемых лесных участков их местоположение, границы и площадь определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и или лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов. Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи, на которых отображаются:. Подготовка проектов межевания территории осуществляется с учетом материалов и результатов инженерных изысканий в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с настоящим Кодексом. В целях подготовки проекта межевания территории допускается использование материалов и результатов инженерных изысканий, полученных для подготовки проекта планировки данной территории, в течение не более чем пяти лет со дня их выполнения.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется планировки данной территории, в течение не более чем пяти лет со дня их выполнения. . ГрК может осуществляться межевание территорий общего пользования.

Войти Регистрация Восстановление пароля Войти Запомнить меня. Получить ссылку на изменение пароля. Градостроительство и территориальное планирование Создан 18 октября Топиков 38 Подписчиков Рейтинг 2.

Проект межевания территории ПМТ — глобальный документ, разрабатываемый в соответствие с градостроительным законодательством и регламентами. Тем не менее, он имеет практическое значение. Расскажем, чем ПМТ отличается от межевания участка и когда требуется подготовка проекта. Одним из важнейших градостроительных документов является проект межевания территории. Он разрабатывается вместе с проектом планировки или самостоятельно, но, в любом случае, этот документ позволять дать максимально точные данные не о каждом отдельном участке, а о территории в целом. Проект разрабатывается как для застроенных земель, так и для тех, которые только подготавливаются к застройке.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проект межевания территорий Лангепаса
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Никандр

    И почему априори автор ролика против собачников, рассмотрите с другой стороны, как нам быть ? Если моя собака мухи не обидит реально добрая выше 25 см , так нам что тоже ходить в плюс 35 в наморднике ? Это как бы вредно и опасно для нее , и бессмысленно она итак не представляет опасности. Ну вот как быть ?

  2. Болеслав

    Что касается ммоего ИМХО в части закона о порнографии то это сродни закону об обжорстве (понятно видимо всем без тени юмора что любые излишества вредны, но пытаться их пронормировать абсурд и смех).