+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Залог земельного участка без строений

В настоящем разделе приведены тексты законов и иных нормативных правовых актов Республики Казахстан, прямо и косвенно регулирующих деятельность финансового рынка республики. Поиск документов в базе Наименование документа: Дата издания ДД. KZ WebGroup специально для нашего сервера , позволяет получать максимум комфорта и пользы при работе с размещенными здесь текстами. Для поиска документов Вы можете использовать нижеперечисленные тематические подборки, а также нашу систему поиска документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Снос дома. Изъятие земельного участка.

Ипотека здания без земельного участка

В настоящем разделе приведены тексты законов и иных нормативных правовых актов Республики Казахстан, прямо и косвенно регулирующих деятельность финансового рынка республики. Поиск документов в базе Наименование документа: Дата издания ДД.

KZ WebGroup специально для нашего сервера , позволяет получать максимум комфорта и пользы при работе с размещенными здесь текстами. Для поиска документов Вы можете использовать нижеперечисленные тематические подборки, а также нашу систему поиска документов.

Тексты нормативных правовых актов приведены в редакциях, действующих на дату ввода документа в базу эту дату смотрите по каждому акту на странице "Дополнительная информация". Авторы сервера следят за изменениями законодательства и предпринимают возможное, чтобы документы на сервере постоянно находились в актуальном состоянии. Закон Республики Казахстан от Отправить другу ссылку на эту страницу. Поиск документов в базе Наименование документа:. Контекстный полнотекстовый поиск информации в документах сервера:.

Образцы гражданско-правовых договоров. Основные источники публикуемых текстов нормативных правовых актов: газета "Казахстанская правда", база данных справочно-правовой системы Adviser , Интернет-ресурсы online. Хотя информация получена из источников, которые мы считаем надежными и наши специалисты применили максимум сил для выверки правильности полученных версий текстов приведенных нормативных актов, мы не можем дать каких-либо подтверждений или гарантий как явных, так и неявных относительно их точности.

Компания "КАМАЛ-Консалтинг" не несет ответственности за любые последствия какого-либо применения формулировок и положений, содержащихся в данных версиях текстов нормативных правовых актов, за использование данных версий текстов нормативных правовых актов в качестве основы или за какие-либо упущения в текстах публикуемых здесь нормативных правовых актов.

Новые и обновленные тексты :. KZ - бесплатный счетчик посещений web-страниц на любой вкус. Поиск документов в базе. Наименование документа: Дата издания ДД. ГГГГ : с по Номер документа:.

ЗАЛОГ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В последнее десятилетие в условиях динамичного развития рыночной экономики Казахстана, залог земельных участков получил широкое распространение и применение как один из способов обеспечения исполнения обязательств. Наиболее широко залог применяется по договорам займа для обеспечения возвратности сумм предоставленных кредитов. В условиях экономического и финансового кризиса участились случаи несвоевременного погашения предоставленных гражданам и юридическим лицам кредитов. В связи с этим, кредиторами все чаще предъявляются требования о досрочном возврате заемных средств, а при невыполнении этого требования - об обращении взыскания на залоговое имущество путем проведения процедуры его внесудебной или судебной реализации.

Залог здания (строения, сооружения) без одновременного залога части делимого земельного участка или права землепользования на часть делимого.

Отсутствие ипотеки на землю под заложенными зданиями не ведет к признанию сделки недействительной

Компания обратилась в Верховный Суд с жалобой на нарушение нижестоящими судами норм материального права, из-за которых сделка была признана недействительной, однако последствия недействительности сделки применены не были. По условиям договоров ипотеки Автосервис передал в залог Компании объекты недвижимости, при этом земельные участки, на которых они расположены, либо права аренды на них в залог не передавались. Кроме того, за самим Автосервисом не было зарегистрировано право собственности или аренды на указанные участки. Позднее в рамках дела о несостоятельности конкурсный управляющий Автосервиса обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными договоров ипотеки. Суд первой инстанции удовлетворил требования конкурсного управляющего, признав договоры недействительными, однако отказал в применении последствий недействительности сделок. Суд сослался на ст. Это решение поддержали и апелляционная инстанция, и суд округа. В этой связи Компания-залогодержатель обратилась в Верховный Суд. Изучив материалы дела, Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ отметила, что при вынесении решений суды не учитывали, что в соответствии с действующим на момент заключения сделок п. Кроме того, как указал Верховный Суд, действовали и разъяснения, изложенные в п.

Хочу взять кредит под залог земли, а государство собирается ее изъять

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Ипотека: Военная ипотека Возмещение процентов по ипотечному кредиту Госпошлина за регистрацию договора ипотеки Документы для регистрации договора ипотеки Ещё Общие положения 4. Вывод из судебной практики: Право аренды земельного участка может быть передано в залог в связи с ипотекой здания сооружения , расположенного на этом участке, без согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором аренды.

.

ВС решал, можно ли заложить в ипотеку здания без земли

.

.

По условиям договоров ипотеки Автосервис передал в залог только здания и строения, в то время как земельный участок, на котором они деле суды признавали договоры ипотеки без залога участка под ним.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Доминика

    Ну все, теперь точно заживем по новому!)))))

  2. weiquonewsro

    Тарас,спасибо за информацию.А то я уже немного занервничал(уменя десятигодичный ланос).

  3. umgorthe

    А если в акте о приеме передачи телефона, в пункте состояние товара указанно ПОТЕРТОСТИ. Я отказался подписать такой акт, и попросил изменить этот пункт, а продавец сказал В таком случае забирайте свой телефон, мы его не примем! можно ил при этом утверждать, что продавец отказался разорвать договор о купле продаже?

  4. Аскольд

    Тарас спасибо большое. Красавчик !