+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Незаконно проживают в коммунальной квартире

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Коммунальная квартира пользуется популярностью у людей, которые не могут позволить себе отдельное жилье. Здесь проживают не только собственники, но и квартиранты — временные жильцы, которым разрешено пользоваться отдельной комнатой в рамках договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Решила проучить соседку по коммунальной квартире брать вещи без разрешений

Когда сосед не жилец

Коммунальная квартира — особый мир, в котором уживается несколько семей. Разный уклад, привычки и воспитание создают предпосылки для возникновения конфликтов между соседями. Особенно сильно обостряется ситуация, когда жильцов становится все больше, и больше… Вселение посторонних лиц без согласия собственника, членов семьи нанимателя и всех соседей по коммуналке — прямое нарушение ст.

Не говоря уже о том, что жильцы, которые не прописаны и не имеют регистрации в коммуналке, считаются незаконно проживающими.

Давайте рассмотрим, что можно сделать в такой ситуации. Прописка постоянная регистрация с проставлением штампа в паспорте является фактом, подтверждающим право жить в коммунальной квартире. Получить прописку можно на основании:.

Отсутствие прописки у жильца коммуналки может говорить о том, что он проживает там незаконно. Если у него, к тому же, нет регистрации или наемного соглашения с собственником комнаты, то процедура выселения такого человека может быть начата как собственником, так и соседями по коммунальной квартире. Обратите внимание! Оспаривать выселение данные лица не смогут, так как не имеют доказательств законного проживания в коммунальной квартире.

Закон требует, чтобы через 3 месяца после вселения в коммуналку по разным причинам, например, друг приехал в гости , была произведена временная регистрация человека по месту его нахождения. Особенность этой ситуации заключается в том, что прописка у такого лица может быть в другом месте. Но его постоянное проживание в нашем случае — коммуналке должно быть зафиксировано. Смысл временной регистрации заключается в том, чтобы человек нес ответственность по месту своего нахождения например, оплачивал коммунальные услуги.

Ну и правами пользовался, конечно например, поликлиникой. Отсутствие временной регистрации также признается нарушением и влечет за собой выселение по рассмотренной выше схеме.

Согласно КоАП РФ наниматель, пустивший жить в коммуналку человека без регистрации, заплатит штраф от 2 до 5 тысяч рублей, а незаконный жилец — от 2 до 3 тысяч. Если собственник самовольно захваченного жилого помещения — муниципальные власти, то именно им придется подавать исковое заявление о выселении. Если же занято помещение частного типа, то процедуру выселения может начать как его собственник, так и соседи.

Нужно помнить, что освобождение комнаты в коммуналке возможно только по решению суда. В обоих случаях надо представить доказательства незаконного нахождения жильцов в такой квартире. Рассмотрим поэтапность действий при выселении не прописанных соседей из коммунальной квартиры:. Соседи вправе словесно или письменно предупредить незаконных жильцов о необходимости покинуть коммуналку.

Если занятое помещение находится в частной собственности, они также могут адресовать претензии собственнику. Когда же помещение муниципальное, можно написать заявление для принятия мер к нерадивым жильцам. И тогда уже сотрудники местных властей примут меры по предупреждению о выселении. На основании статьи 35 ЖК РФ будет установлен срок, в течение которого жилец обязан прекратить пользование жилой площадью.

Если после истечения указанного срока человек не съезжает из коммуналки, можно вызвать участкового, который проверит право квартиранта на занимаемую площадь. Учитывая, что таких документов нет, будет составлен протокол о незаконном проживании. Данный документ можно использовать в суде для доказательства незаконного нахождения человека в квартире. С целью выселения собираются следующие документы вне зависимости от инициатора :.

Если собственник — муниципалитет, то незаконное проживание нарушает механизм выдачи ордеров на проживание и заключение договора социального найма. Потому что именно наниматель несет ответственность за целевое использование жилого помещения. И за то, что в нем проживают именно те лица, что вписаны в ордер или в договор поднайма. Посторонний жилец нарушает права остальных членов семьи нанимателя, потому что уменьшает размер жилой площади, занимаемой каждым из них.

Ввиду этого, заявить о нарушении своих прав в местные органы власти могут соседи, сам наниматель или члены его семьи. Выявив обстоятельства, сотрудники властей составят иск о выселении и подадут его в суд. Важно помнить , что комната в коммуналке, принадлежащая частному лицу, может перейти по наследству.

Прописка в ней оформляется не ранее полугода, так как именно этот срок закон отводит для вступления в наследство. С другой стороны, ГК РФ п. Хотя, в целом, факт незаконного проживания доказывается легко. И в этих случаях суд принимает положительное решение. Выселение незаконных жильцов не сопровождается выдачей им другого помещения!

Согласно ч. С этого момента с ними расторгается договор социального найма. Что это значит? Если сосед по коммуналке, являясь нанимателем, не живет в своей комнате, то через суд местные власти могут признать его утратившим право на проживание.

Следовательно, речь не идет о выселении как таковом, а о расторжении договора социального найма. Когда же сосед — собственник коммунального жилого помещения, не может лишиться права собственности по причине своего отсутствия.

Справка: Инициировать процедуру признания утраты права пользования помещением может его собственник местные власти , оставшиеся члены семьи. Самовольно выселять соседей из коммуналки запрещено законом. Данная мера применяется только по решению суда. Тем более, что можно не обладать всей информацией об их праве на проживание в данном жилом помещении.

Нужно помнить, что самоуправство преследуется уголовным законом вплоть до 5 лет лишения свободы. Ваш e-mail не будет опубликован. Skip to content Рецензент: Елена Бондаренко, юрист Обновлено: Содержание статьи: Отсутствие прописки — причина для выселения? А если нет даже временной регистрации? Кто инициирует вопрос о выселении? Выселение через суд Отсутствие проживания — причина для выселения?

Отсутствие прописки — причина для выселения? Получить прописку можно на основании: Социального найма комнаты у государства на основе полученного ордер. Приобретения права собственности на комнату в результате покупки, наследования, дарения и пр. Заключения договора найма и согласия наймодателя. При отказе — вызовите правоохранительные органы. Только не занимайтесь самоуправством, выталкивая жильца на лестничную площадку. Если предупреждение не помогает, займитесь выселением через суд.

Напишите исковое заявление сами, если жилец живет в приватизированной комнате, или обратитесь в местную администрацию, если помещение относится к муниципальной собственности.

Выселение из коммунальной квартиры через суд — пошаговые действия Рассмотрим поэтапность действий при выселении не прописанных соседей из коммунальной квартиры: Первый этап выселения — предупреждение Соседи вправе словесно или письменно предупредить незаконных жильцов о необходимости покинуть коммуналку.

Второй этап выселения — подготовка к суду С целью выселения собираются следующие документы вне зависимости от инициатора : Сам иск, написанный по правилам ГПК. Документы, которые отражают вид собственности на помещение муниципальное или частное. Доказательства незаконности проживания в коммуналке включая показания свидетелей, акт обследования жилья, протоколы участкового и пр. Третий этап выселения — обоснование иска Основание для обращения в суд — нарушенное право. Четвертый этап выселения — рассмотрение иска и принятие решения Исковое заявление должно: Быть написано управомоченным лицом.

Соседи не могут подать иск, если жильцы занимают муниципальную собственность. В этом случае иск подает местная администрация. Содержать данные о спорной жилплощади, ее собственнике и законном владельце кому принадлежит, и кто снимает на законном основании. Отражать информацию о причине выселения незаконность проживания, отсутствие более 6 месяцев. Сопровождаться доказательствами нарушения прав собственника жилой комнаты.

Отсутствие проживания — причина для выселения? С учетом: Причин отсутствия добровольно или вынуждено. Времени отсутствия например, уехал на обучение, попал в больницу и пр. Оплаты коммунальных платежей.

Приобретения права пользования другим жильем и пр. Заключение Самовольно выселять соседей из коммуналки запрещено законом. Видео сюжет расскажет, как можно ли выселить соседа из коммунальной квартиры Вам помогла наша статья? Поделитесь в соц сетях! Остались вопросы?

Задайте их нашим экспертам в комментариях. Можно ли выселить соседей из коммунальной квартиры за долги по квартплате? Какова онлайн процедура подачи заявления в ФНС на возврат денег за квартиру? Related Post. Есть вопрос или замечание? Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Как выселить квартирантов, соседей из коммунальной квартиры

Благодаря вашим лайкам сегодня у меня появилась возможность добавить на один пост больше. Жизнь в коммунальной квартире — это, в первую очередь, взаимоотношения с соседями. Я решила строить отношения со своими соседями, основываясь на нормах права. И одна из первых проблем, с которыми мне пришлось столкнуться, — это квартиранты. Мы были изначально против, чтобы кто-то из соседей заселял квартирантов. Из жильцов — живем только мы. Соседи почему-то свято уверены, что имеют полное право сдавать свои комнаты в аренду.

Выселение из коммунальной квартиры через суд - пошаговые действия. может говорить о том, что он проживает там незаконно.

Соседка сдает комнату в коммуналке, я против. Что делать?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 13 мая г. Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе:. Кургане 13 мая года гражданское дело по исковому заявлению Чернышова , Чернышовой к Администрации города Кургана о признании отказа в предоставлении дополнительной жилой площади незаконным, возложении обязанности предоставить жилое помещение, к Большакову В. Кургана, к Большакову В. Заслушав доклад судьи Тимофеевой С. Чернышов Чернышова В. В период рассмотрения дела истцы исковые требования неоднократно изменяли, окончательно просили признать отказ Администрации города Кургана от N в предоставлении Чернышову М. Ранее истцы предъявляли также требования к Большаковой В.

Крайняя мера: выселение квартирантов или соседа из комнаты в коммунальной квартире

Выселить проживающих в коммуналке неугодных жильцов вы можете, но исключительно по решению суда, при наличии на то веских причин. Чтобы выдворить тех, кто занимает жилплощадь в общей квартире, должно быть наличие следующих оснований :. Об основаниях для выселения собственника , а также прописанных и не прописанных лиц читайте на нашем сайте. Каждый конкретный случай имеет массу нюансов — состоят ли жильцы, которых выселяют, в списках очередности на улучшение жилищных условий , есть ли малолетние дети, пенсионеры, инвалиды, где они зарегистрированы, какое правовой статус у них по отношению к жилплощади комнаты в коммуналке, и др.

До Верховного суда это дело рассматривали суды Краснодара.

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Коммунальный Питер. Просмотр темы 7

Ситуация, когда один из собственников комнаты в коммунальной квартире не живет в ней и сдает посторонним лицам в аренду, а второй не хочет иметь под боком меняющихся время от времени соседей, не редка. Попробуем разобраться, имеет ли собственник право сдавать свою комнату в аренду без согласия другого собственника и можно ли этому помешать. Нормы российского законодательства не дают четкого ответа. Судебная практика также не однозначна и зависит от того, на нормы гражданского или жилищного законодательства ссылается сторона. Как бороться с соседкой?

nestorianstvo.ru › komnata › kak-vyselit-sosedej-iz-kommunalnoj-kv.

Коммунальная квартира — особый мир, в котором уживается несколько семей. Разный уклад, привычки и воспитание создают предпосылки для возникновения конфликтов между соседями. Особенно сильно обостряется ситуация, когда жильцов становится все больше, и больше… Вселение посторонних лиц без согласия собственника, членов семьи нанимателя и всех соседей по коммуналке — прямое нарушение ст. Не говоря уже о том, что жильцы, которые не прописаны и не имеют регистрации в коммуналке, считаются незаконно проживающими.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Судебные приставы силой выгоняют людей из квартир, которые продали вместе с жителями
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fredunorsi

    Какие социальные программы?

  2. subtcire

    Твари , других слов нет.

  3. Поликарп

    Он меня увидел, и начал убегать, я болел, бегать было лень, собачку спустил. Собачка ротвейлер, догнала, внятно объяснила, что никто уже никуда не торопится, и все ждут меня.

  4. Прасковья

    Тарас спасибо большое. Красавчик !