+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли подать в суд на квартирантов без договора

Предлагаем рассмотреть тему: "как выселить квартиранта арендатора без договора из своей квартиры, даже детьми основания и процедур" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. При сдаче квартиры важным условием является заключить договор об аренде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как подать иск в суд самостоятельно. Советы юриста

Подать в суд на квартирантов за неуплату

Имею свободную однушку в скворечнике в Краснодаре, сейчас живу в другом городе. Решил сдать, дал объявление. Заключил договор с женщиной, которая будет жить с мужем и дочерью. Договор взял из интернета, чуть подправил под себя. Взял обеспечительный платёж равный размеру оплаты за месяц.

Деньги получил, ключи отдал. Первый звоночек прозвенел через 4 месяца, попросили перенести оплату, типа дедушка умер, ну ладно, бывает, согласился. В следующем месяце умерла бабушка, задолженность не погасили, просят опять о переносе платежа. Поехал разбираться, пригрозил судом, они кивали, суда не хотели. В марте погасили за январь февраль.

По неопытности упустил момент с коммуналкой, у ук управляющая компания поменялся телефон и емаил поэтому не мог до них дозвониться, а квартирантов утверждали, что платят через сбербанк-онлайн. Потом внезапно позвонили из ук и спросили чо не платим? Долг за 10к шагнул.

Я затребовал распечатку расчетов, мне прислали. Оказывается эти олухи не платят уже 4 месяца. Я срочно звоню им, говорю, что им свет рубанут, если не заплатят, они очканули и почти весь долг погасили по коммуналке. Но был ее момент с тем, что они показания счётчиков не подавали и там оказалась разница на пару тысяч.

Потом начался цирк. Я предлагаю им съехать по-хорошему, они морозятся, коммуналку не платят, за квартиру тоже. Я пишу им уведомление о выселении в связи с нарушением условий договора, но им пофиг. Понимаю, что через суд их выселять достаточно долго, а сами они не съезжают. Менты здесь не помогут, только приставы, а суд это не быстрое дело. И тут я вспомнил тактический прием с Пикабу по поводу выселения - рубанул им свет через УК.

Позвонил спецу по урегулированию просрочки по платежам, описал проблему. Он попросил скинуть ему на вацап письмо, что я в курсе причин отключения. Через пару дней без света господа соизволили съехать, оставив некоторые свои вещи с обещанием забрать в скором времени, я говорю: конечно я их постерегу. В договоре был пункт, в котором при их отбытии в течение двух дней они вывозят вещи, после я за них ответственность не несу, кстати, через пару месяцев только объявились за вещами, предложил им расплатиться для начала.

Сказали, что если я срочно не верну, то они считают задолженность погашенной. Я предложил им это в суде озвучить. Они типа, наш диван невъебенно дорогой и у них документы на руках, я только посмеялся, так как документы они забыли при скором отъезде и диван был явно не тот, а ещё детская кроватка.

Так что я стал ещё и обладателем этих эксклюзивов. Госпошлину платим частично и пишем ходатайство о переносе госпошлины на ответчика в связи со сложным мат. Прочие документы, которые помогут установить истину расписки, чеки, копии чеков почтовых отправлений и пр. Подавал в три суда по незнанию. Сначала по месту моего жительства, хотя в договоре прописано про разберательства по моему месту жительства, мне отказали, не стал оспаривать и направил в суд по месту действия договора, тоже отказ.

Оба раза ссылались на подачу в суд по месту жительства истца, оба раза отказ приходил через 30 дней по почте. Направил по месту жительства истца и уже через 20 дней пришло уведомление о принятии иска. Ещё через 5 дней повестка на заседание суда. Кстати, в последний суд я отправил заявление на рассмотрение без моего присутствия, приложил документы по заболеванию позвоночника. Итого первое заседание через 30 дней, перенос в связи с неявкой по болезни.

Второе заседание назначили через 24 дня. Опять направляю ходатайство о рассмотрении без меня, но уже на емаил суда. Через неделю от второго заседания приходит письмо с решением о частичном удовлетворении иска.

В целом мне возмещают сумму долга без пени, так как у ответчика тяжёлое материальное положение. Жду вступление решения в силу, позвонили из суда с вопросом я исполнительный лист заберу сам или по почте отправить, я соглашаюсь на почту.

Честно сказать, не надеялся на такой исход, думал откажут, а я подам аппеляцию и уже на краевой суд поеду, а то ехать мне за км не хотелось, благо в пределах края жили. Короче, на суд ушло 3 месяца, надо было сразу туда иск отправлять. Кстати, налог с дохода за сдачу я плачу. Теперь будет проблема взыскать. Буду сначала через банки пробивать, если голяк, то направлю приставам. Когда нибудь верну, здесь уже вопрос принципа.

Уважаемый ТС, а как Вы полагаете, эти арендаторы уже изначально были "заряжены" на обман в отношениях с Вами, или у них действительно изменилась жизненная ситуация, и они решили попробовать не платить? Они изначально несерьёзно отнеслись к обязательствам, скорее из-за глупости, не думаю, что изначально собирались кидать, так что второе. Я им предлагал съехать и долг простить, когда это было ещё не критично, но они продолжали обещать вот-вот расплатиться.

Можно было обойтись и без отключения света. Скорее просто понимали, что без денег другую квартиру им не снять. Может даже шевелились, искали работу, жильё. Так бывает, в общем. Странно, что у вас иск не приняли по договорно подсудности и что подали иск, а не заявление о вынесении судебного приказа. У меня так родоки пытались за ремонт машины отсудить, суд то выиграли, а официально взять с козла нечего, так что Абсолютно верно - относишься к людям с пониманием, они наглеют и садятся на шею.

Сам здавал, знаю - и отсрочки давал и не заходил часто. Меня так кинули на последний мес оплаты и небольшой ущерб наделали вхате - бегал упрашивал по хорошему - хуй. Подал в суд на неоплату аренды за полгтда - расписок я не давал.

Вот ору было - как они меня наебывать могут, а как я отплатил тем же - так это нехорошо. Ну это можно было бы просто проверить ещё в самом начале: попросить посмотреть на свидетельства смерти бабушки и дедушки. Но об этом задумываешься далеко не сразу. В договоре прописано, что на время найма коммуналку они платят, а так обеспечительный платёж на погашение коммуналки ушел.

Ну деньги пусть они дают, но вам, а вы уже оплачиваете, сейчас это все не очень сложно через инет. По договору должны то, что прописано в договоре, если в договоре описано, что арендатор переводит арендодателю 10к ежемесячно, плюс сумму по счетчику, то никаких вопросов ни у кого возникнуть не может.

Начальные показания счетчиков указываются в договоре. Если Арендодатель проебланил и вам отключили услуги например, воду в договоре это тоже должно быть отражено, что он обязан вам их обеспечить в противном случае то-то и то-то Если риэлтор говорит, что это типовой договор и он ничего менят ьне будет - нахуй такого риелтора, либо говорите что отредактируете сами обычно после этого они на все согласные.

Секретариат просто хреначит эти бумажки даже не глядя, а судья подмахивает также. Ладно, все исправили, отправили приставам, итог - один платеж от виновника на 17 тысяч и все - амба, должен еще порядка т. Это бич всех арендодателей. Съемщик вообще ничем не рискует. На него максимум подадут в суд. По суду съемщик оплатит все, что должен, спустя годы ожидания.

И никаких последствий. Максимум,что может сделать арендодатель - это моментально выселить человека с помощью не совсем приличных методов при просрочке дней. Тогда хоть залог остаётся. Это да, увы. Но с открытым исполнительным производством могут быть некоторые трудности, например с выездом за границу.

Я думаю, люди этим не страдают, если жмотят такие суммы. Я сам долги выбивал. Это ад, если законно действовать. В Европе, например, с этим проще. Если на тебя лист открыт, то а тебе никогда не сдадут квартиру б не дадут кредит в не дадут ипотеку г приставы взыщут все с любой зарплаты, так как за нал устроиться намного сложнее.

Нам давно пора ввести европейскую систему. Она работает. Никаких особо проблем с выездом. Ограничить его не так уж и просто. Поищите по процедуру и сами поймете. Сами приставы делать по своей инициативе ничего не будут муторно , а Вам еще геморроя прибавится, если возникнет желание ограничить должников.

Уважаемый автор. Как это, судиться по месту жительства ответчика? То есть квартиранты у вас не были зарегистрированы? Или у них было постоянное место жительства, а у вас временная регистрация?

Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры без договора

Сайт может отображаться и работать некорректно. Рекомендуется включить JavaScript в вашем браузере. Лидия Ильинична рассказала о том, как два года назад сдала квартиру в аренду молодой семье с 5-летним ребенком. И мужчина каким-то образом узнал, что квартира пустует у нас я вместе с мужем живу в деревне , нашел номер нашего сотового телефона и позвонил. Лидия Ильинична сдала квартиру новым жильцам.

Как выселить квартиранта арендатора без договора из своей квартиры, даже жилье может подать в суд, так чтобы выселением занялись приставы​.

Квартиранты съехали, не заплатив за проживание

Имеют, и не выселить договора то нет , а выкинуть квартирантов на улицу, как занимающих жилое помещение безо всяких на то законных оснований. Живете незаконно. Могут выкинуть как котят. A почему нет? Собственник может распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. То, что человек по дружбе пустил вас пожить а без договора это так и выглядет не лишает его права попросить вас освободить помещение в любое удобное ЕМУ время. Никакой закон не обязывает владельца квартиры обеспечивать вас жильем на весь отопительный период.

Как выселить арендаторов из квартиры без договора

Сдача собственного жилого помещения в аренду достаточно распространённое явление, особенно среди владельцев квартир. Законодательство предусматривает достаточно понятные условия предоставления жилья в найм, одним из которых является составление договора. Но, к сожалению, некоторые арендодатели пренебрегают этим требованием, и сдают помещение, ограничиваясь лишь устными договорённостями. Порой это чревато тем, что съемщики откровенно пренебрегают взятыми на себя обязательствами и, в то же время, не желают покидать занимаемую площадь.

Скажите пожалуйста можно подать в суд на квартирантов за неуплату в другом городе? Адвокат Шук П.

Как выгнать квартирантов без договора

Имею свободную однушку в скворечнике в Краснодаре, сейчас живу в другом городе. Решил сдать, дал объявление. Заключил договор с женщиной, которая будет жить с мужем и дочерью. Договор взял из интернета, чуть подправил под себя. Взял обеспечительный платёж равный размеру оплаты за месяц. Деньги получил, ключи отдал.

Многие люди используют принадлежащее им жилье для сдачи в аренду. Однако иногда договоренности не исполняются вследствие нарушения нанимателем расчетов за занимаемое помещение. На этот случай существуют не только прописанные в договоре санкции, но и возможность выселить квартирантов. Если квартиранты не хотят съезжать и платить тоже, пора приступать к активным действиям. В первую очередь следует изучить договор аренды. Вполне возможно, что поведению арендаторов способствует расплывчатая формулировка условий соглашения. Например, там может быть не указано, в какие сроки вносится плата за проживание, т. Повторимся еще раз — изучите договор аренды жилого помещения!

Как выселить квартирантов из квартиры: добровольно и через суд. Как выселить квартирантов, проживающих без договора? собственника без обоснованных претензий, то арендатор может подать иск на признание устного.

Возникновение различных конфликтных ситуаций в сфере аренды жилого помещения — не редкое явление. Очень важно знать методы их решения, чтобы в нужный момент суметь защитить свои права. Мы подготовили для вас статью, подробно рассказывающую какие способы выселения существуют, как это зависит от наличия договора и другие особенности подобных случаев.

И тогда, в случае каких-то нарушений или неисполнения обязательств с их стороны, перед собственником жилья встает острый вопрос: как выселить нерадивых квартирантов, и могу ли я это сделать. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Все вышеуказанные пункты также оговорены Гражданским и Жилищным кодексами РФ. Если его замечания остались проигнорированы и ситуация по-прежнему не изменилась — потребовать освободить помещение.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если квартиросъемщик не оплачивает жилье и не желает съезжать
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. magucatha

    Поліція їздить на його автомобілі. Тому коли власник прийшов з рішенням суду, вони офігіли, бо машинка їздить по місту (не по роботі)! Тому типу чекати треба начальника, який знайде в кого з колег цей автомобіль є, і щоб він встиг почистити і привезти.

  2. xivovi

    Захотел с женой секса , пока оформили перехотела. Ахахахаххахахахахаххахаха