+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Куда обращаться когда прорвало труду по вине жэса

Открываете дверь, и видите, что в одной из комнат из трубы отопления если и не фонтан бьет, то довольно сильная струя. Воды по щиколотку, обстановка печальная. Их немного, но от каждой зависят дальнейшие действия пострадавших и поиск виновника. Причину устанавливают по итогам комиссионной проверки и экспертизы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопило квартиру, потоп горячей водой

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

Состояние систем отопления, водопровода и канализации во многих домах оставляет желать лучшего. Причем это касается и счастливых обладателей жилья в новостройках. Поэтому прорыв труб и затопление квартир случается очень часто. Поговорим об этом. Ситуации, когда прорвало трубу и затопило соседей случаются нечасто, но всегда являются спорными. Ведь встает вопрос, кто виноват и будет нести ответственность по ремонту отопления и восстановлению нормального состояния квартиры соседей.

Далее подробнее разберем эту тему. Прежде всего, надо быть осторожным и не обжечься, ведь вода может оказаться очень горячей. Кстати, если сантехник будет менять часть трубы, кран или любой другой элемент, который пришел в негодность, то сохраните его.

Это может помочь при установлении причин прорыва. Сделайте из подручных материалов подобие хомута. Возьмите резину, плотную ткань, проволоку. Обмотайте место прорыва и закрепите проволокой с помощью плоскогубцев. Можно попробовать замазать холодной сваркой. Но даже если протечка ликвидирована, помните, что она может возобновиться в любой момент. И необходим капитальный ремонт. Только не делайте его самостоятельно, без уведомления обслуживающей компании.

Это поможет доказать свои убытки. Конечно, если причина аварии не в вас самих. После ликвидации протечки нужно составить акт о затоплении. Делать это должны представители управляющей компании. При этом не важно, произошла ли сантехническая авария в ванной, в комнате или на кухне. Внимательно прочитайте документ перед тем, как его подписать.

Убедитесь, что в нем все отражено правильно и полностью. Полотенцесушитель является общедомовым имуществом см. N с последними изменениями. Но за его поломку могут отвечать разные люди или организации:. Однако, вину управляющей компании или застройщика надо еще доказать. Поэтому приготовьтесь к многочисленным экспертизам, разборкам, если ущерб значительный, то и к суду.

Но от того, где произошла утечка, зависит, как будет построен разговор. Либо вы сообщаете об аварии и напоминаете, что оплачивать ущерб придется им управляющей компании , либо просите прислать сантехника, которому оплатите работу. Если прорыв очень сильный, то вы можете оплатить ремонт из своего кармана, а потом потребуете возместить траты.

Делаете это просто при разговоре, либо в суде. В чем именно причина аварии может установить экспертиза. Экспертизу может назначить суд если дело дошло до него , либо вы можете пригласить эксперта самостоятельно.

Никто не застрахован от прорыва труб. Большинство наших домов построены еще в период Советского союза. Но кое-какие действия все-таки предпринять можно самостоятельно:. Итак, мы выяснили как необходимо себя вести при прорыве труб. Теперь давайте подробнее разберем, кто же будет оплачивать ремонт. Наниматели жилья обязаны следить за состоянием квартиры, в том числе и за состоянием системы отопления и водоснабжения см.

А также заниматься мелким ремонтом. Однако замена труб не относится к мелкому ремонту. За это отвечает собственник — организация, городская администрация и другие. Но оповестить их о том, что пришла пора заменить трубы нужно. Ведь в квартире они не проживают и могут не знать о ее состоянии.

Если поломка произошла по вашей вине, то все работы оплачиваете вы, но производить их можно только по согласованию с собственником. Описанное в предыдущем пункте относится и к случаю, если квартира съемная. Осуществлять капитальный ремонт обязан собственник. Но следить за текущим состоянием должны все-таки те, кто в ней проживает. Однако, бывают случаи, когда виновны все-таки арендаторы.

Например, не закрыли кран или поменяли его самостоятельно и неправильно. Или протек шланг от стиральной машины. Тогда ущерб от затопления полностью возмещают они сами. Причем и собственнику квартиры, и соседям. Кстати, если вас затопили соседи с верхнего этажа в съемной квартире, это повод поговорить с хозяином жилья о снижении арендной платы.

Потому что условия проживания стали гораздо хуже. Да и ликвидировать последствия аварии мыть пол и стены, стирать и сушить вещи, проветривать помещение придется, скорее всего, вам. Итак, мы подошли к наиболее сложному случаю. Чаще всего сталкиваются интересы нескольких или одного собственника квартиры и управляющей компании.

При этом каждый пытается доказать, что причина произошедшего не в нем. Разберем 2 варианта развития событий. Для этого составляется акт о затоплении.

О этом документе уже говорилось выше. Один экземпляр акта должен остаться у вас. Потом выясняем причины аварии и определяем виновного. Если прорыв произошел после первого от стояка крана, то виновны в аварии вы сами, и ремонт будет производиться за ваш счет см.

Если прорывало стояк или радиатор, то отвечать должна организация, обслуживающая дом. Но если собственником были самостоятельно, без уведомления ЖЭКа заменены трубы, стояки и другое, то ответственность ложится на него. При этом со стороны управляющей компании можно ожидать попытку объявить виновником вас в любом случае.

Такие попытки необходимо пресекать с помощью экспертизы. Имеется много нюансов при определении причин потопа. Лучше, конечно, обратиться за экспертизой. А затраты на экспертов покроет виновный. Кстати, для соседей с нижнего этажа виноватым автоматически будете вы.

А ваша цель — доказать, что это не так. После этого надо оценить ущерб. Как ваш, так и соседей. Специальные фирмы за отдельную плату проведут оценку, выдадут соответствующий акт и приложат прайс. Если виновны в происшедшем все-таки вы, то договариваетесь с соседями о возмещении убытков. Лучше письменно зафиксировать следующие моменты:. Зафиксируйте в нем, что все работы проведены вовремя и в полной мере. Тем самым вы обезопасите себя, если соседи надумают предъявить дополнительные претензии где-нибудь через несколько месяцев.

Если виновником потопа окажется управляющая компания, то предъявите им оценку размеров убытка. И попытайтесь договориться мирным путем. Хотя практика показывает, что удается это в очень редких случаях. Чаще всего дело заканчивается судом. При обращении в суд апеллируйте тем, что управляющая компания ненадлежащим образом исполняла обязанности по обслуживанию многоквартирного дома. Она обязана следить за состоянием системы отопления, регулярно проводить ее промывку.

Значит, нарушены права потребителей. Здесь вы можете скачать бланк судебного иска на управляющую компанию и образец заполнения иска. Затем поднимитесь к соседям и убедитесь, что они уже знают о прорыве и начали принимать меры. Если дома никого не окажется, то придется перекрыть воду во всем подъезде. Сделайте это сами или обратитесь в управляющую компанию. Дальнейший порядок действий аналогичен предыдущему случаю: составить акт о заливе, оценить стоимость ущерба и составить смету ремонта.

Соберите чеки или гарантийные талоны, подтверждающие стоимость пострадавшего имущества. И все это предъявите соседям. Если вам было отказано оплатить ущерб, то идите в суд. Пакет необходимых документов был приведен выше.

Что делать, если вас затопили: советы юристов

Доброго всем дня! На связи юрист по заливу квартиры Евгений Волков. Затопило квартиру? Не знаете что делать, куда обращаться, кто виноват и т.

Аварийный телефон; Прорвало трубу: куда обращаться и как устранить течь Телефон ЖЭС легко найти у дверей подъезда. Также можно позвонить в Если змеевик новый, а вода течет из него самого, то вина ложится на производителя. Когда сам Судебные решения трудовых споров · ​

Что делать, если затопили соседей снизу, по своей или чужой вине, оценка ущерба и др.

Практически каждый житель многоквартирного дома хоть раз в жизни затапливал соседей, проживающих этажом ниже. Если в одних случаях это происшествие может не повлечь за собой какие-либо существенные последствия, то в иных ситуациях у виновников потопа могут быть серьезные проблемы. Настоящая статья поможет разобраться, как правильно действовать при затоплении соседей, какая в этом случае предусмотрена ответственность, что делать, если потерпевшая сторона требует завышенный размер компенсации и т. Сразу после потопа пострадавшие соседи в первую очередь желают определить, кто виноват. На первый взгляд, все кажется предельно просто — из чьей квартиры течет вода, тот и должен компенсировать причиненный ущерб. Однако на практике нередко бывают ситуации, когда выясняется, что ответственность должен нести не владелец помещения, расположенного на верхнем этаже, а иные лица или организации. Таким образом, ключевым фактором, позволяющим определить виновного, является причина утечки воды.

Как заставить ЖЭС очистить подвалы от протекшей канализации

Автор: Вита Филонич. Даже если проштрафившийся сосед обещает все заплатить, не расслабляйтесь — уже завтра он может передумать. Застав в квартире устроенный соседями потоп, главное, что нужно помнить, вымачивая лужи и спасая остатки размокшего паркета — все, что вы делаете, начиная от выяснения причин и поиска виновных и заканчивая оценкой ущерба, стоит изначально выстраивать под судебное разбирательство. Ведь вы не знаете, как поведет себя виновник ЧП: согласится ли на компенсацию или деньги придется выбивать через суд. И даже если проштрафившийся сосед признает вину сразу, никто не гарантирует, что завтра он не передумает.

В данной статье рассмотрим ситуацию когда в вашей квартире прорвало трубу и затопило вашу квартиру, да еще и соседскую, ведь в такой ситуации соседи соответственно считают виновными в затоплении вас, но это не всегда так, ведь трубы относятся к общедомовому имуществу, даже те которые входят в квартиру, но скажу, что зона ответственности разграничена между управляющей компанией и собственником квартиры.

Куда обращаться когда прорвало труду по вине жэса

Состояние систем отопления, водопровода и канализации во многих домах оставляет желать лучшего. Причем это касается и счастливых обладателей жилья в новостройках. Поэтому прорыв труб и затопление квартир случается очень часто. Поговорим об этом. Ситуации, когда прорвало трубу и затопило соседей случаются нечасто, но всегда являются спорными. Ведь встает вопрос, кто виноват и будет нести ответственность по ремонту отопления и восстановлению нормального состояния квартиры соседей.

Куда звонить если прорвало трубу в квартире ночью

Как бы ни хотелось в жизни избежать не очень приятных ситуаций, которые связаны с заливом квартиры, но, к большому сожалению, возникает такая ситуация, когда в квартире прорвало трубу, и мы затапливаем соседей или они затапливают нас. Совет: номера телефонов своего домоуправления, товарищества собственников жилья и аварийной службы должны быть всегда под рукой и на видном месте, чтобы в ситуации прорыва труб отопления или водопроводных труб не пришлось искать через справочное бюро. С юридической точки зрения отопительные системы делятся на:. Важно: если жильцы в квартирах производили замену труб для отопления или проводили их ремонт, то ответственность за случившийся прорыв несут сами владельцы квартир. Если произошел прорыв трубы отопления внутри квартиры, то необходимо сделать следующее:. Деформация потолка — последствия затопления.

Теперь вы знаете куда обращаться, если соседи затопили вашу квартиру. Вариант №1: залив квартиры по вине управляющей компании. оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор; У нас прорвало батарею, отключающих устройств нет, соседи.

Гродненский ЖЭС затопил подвал жилой многоэтажки нечистотами и три недели не убирал; жители дома рассказали, как нашли управу на коммунальщиков. В подвале находятся кладовки, люди спускаются сюда довольно часто. По мнению эксперта, речь может идти о получении "откатов" за "сладкие" условия заключения договоров. Температура у водителя была совсем небольшая, так что в компании даже сомневались, отреагирует ли бригада на вызов: медики, узнав, что он был в Китае, согласились выехать.

В 2-х комнатной квартире проживают я, мать пенсионерка и неблагополучный брат. Оплату за коммунальные услуги брат не производит, ведет себя так что порой в квартире находиться невозможно. Какие действия нужно предпринять что бы суд нас расселил? С чего начать? Для принудительного расселения необходимо 1. Так что ответ не корректен.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Прорвало стояк в квартире. Кто виноват? Кто компенсирует ущерб?
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. liatrumfastde

    Доброго дня! В ст. 164 про адміністративні правопорушення сказано: тягне за собою накладення штрафу від однієї тисячі до двох тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян з конфіскацією виготовленої продукції, знарядь виробництва, сировини і грошей, одержаних внаслідок вчинення цього адміністративного правопорушення, чи без такої.

  2. Наум

    Объелись рыбного супа, точно уху ели!