+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если стояки отопления холодные кто отвечает

Скажите отвечает ли тсж за неисправность стояков труб для отопления. Юрист Шульц Л. Хочу поменять стояк отопления. Соседи сверху и снизу недают доступ к ним.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Не греет стояк - что делать? Центральное отопление многоквартирнного дома

Стояки отопления

Последует ли перерасчет платы за отопление? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию?

Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам. То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие. Законодательство Законодательство это подтверждает. Правительство в году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества. В них перечисляется, что именно относится к имуществу, признаваемому общим: Оборудование, обслуживающее более чем одну квартиру. Система водоотведения то есть канализация и т.

Но подтверждение того факта, что все трубы, включая водопроводные, отопительные, газовые и канализационные являются собственностью жильцов дома, не отвечает на вопрос, кто все-таки должен менять стояки в приватизированной квартире? В том же документе говорится о таком понятии, как ремонт текущий и капитальный.

Определение текущего ремонта, данное в Правилах технической эксплуатации жилого фонда, включает в себя такие позиции относительно всех трубопроводов внутри жилого строения, как: установка; восстановление работоспособности. Обязанности владельца Согласно Правилам принятие решений о необходимости текущего и тем более капитального ремонта лежит на всех собственниках.

Владельцы квартир и общего имущества обязаны: обеспечивать нормальное техническое состояние общедомовых коммуникаций; принимать решение об их ремонте при возникновении такой необходимости. Но сами владельцы могут ремонтировать только то оборудование, которое обслуживает непосредственно их квартиру.

Поскольку это их частная собственность. А для ремонта общего имущества передают часть своих обязанностей управляющей компании, которая за них решает все технические проблемы. Договор этот безвозмездный, то есть подразумевает уплату определенной суммы ежемесячно. Ее внесение также входит в обязанности владельца квартиры. Взамен он получает техническое обслуживание всего общедомового хозяйства. Обязанности ЖЭК Производство всех ремонтных работ, требующихся для поддержания в исправном техническом состоянии стояков водоснабжения, канализации, отопления и прочих, является обязанностью ЖЭК.

Или иной фирмы, с которой был заключен соответствующий договор. Основанием для проведения работ будет: план их проведения; акт, свидетельствующий о том, что какая-либо часть стояка нуждается в ремонте для предотвращения аварийной ситуации; возникновение протечки или иной неполадки. В ЖЭК можно обратиться с заявлением, которое они обязаны рассмотреть и дать мотивированный ответ.

За чей счет Все попытки заставить жильцов обращаться в частные конторы либо платить дополнительные средства за ремонт стояков — незаконны. Поскольку эти работы и так проводятся за счет собственников жилья. Сумма в ней зависит от метража квартиры и количества жильцов. Согласно нормам МДК Сюда входят: содержание различного общего имущества; техническое и иное обслуживание коммуникаций; аварийные работы; текущий ремонт.

То есть все работы по замене, обслуживанию и ремонту уже включены в без того немаленькую квартплату. Поэтому ЖЭК должен менять канализационный стояк в приватизированной квартире абсолютно бесплатно. За него уже уплачено. Исключением является тот случай, когда ремонт требуется в результате самовольно произведенных одним из владельцев квартир ремонт или какие-либо конструктивные изменения общедомовых коммуникаций.

А если в результате такого вмешательства пострадали соседи, то придется компенсировать им ущерб. Часто задаваемые вопросы Рассмотрим вопросы, которые часто задают собственники приватизированных квартир. Замена канализационного стояка Поскольку стояки, находящиеся за пределами квартир и соединяющие несколько из них являются общим имуществом, то из заменой занимается управляющая компания ТСЖ, ЖЭК, ЖЭУ и пр.

Любые попытки вынудить людей оплатить эти работы дополнительно будут незаконны. При попытке отклонить требование по замене стояка для отстаивания своей позиции стоит ссылаться на нормативные документы: правила содержания общего имущества многоквартирного дома; методические рекомендации МДК Как доказательство исполнения своих обязанностей по своевременной оплате коммунальных услуг к заявлению на выполнение ремонтных работ можно приложить копии квитанции об оплате.

Замена труб в приватизированном жилье Все зависит от того, где находятся эти трубы и сколько квартир обслуживают. Все трубы, которые находятся внутри квартиры, меняются за счет владельца. Производить работы могут как специалисты УК, так и иные лица, на основании гражданско-правового договора. Это относится к: трубам водоснабжения, канализации, отопления; счетчикам, смесителям и сантехнике, находящимся в единоличном пользовании.

Все общедомовые коммуникации обслуживаются управляющей компанией за счет средств собственников квартир. Текущий ремонт включает в себя и замену труб в случае их плохого технического состояния.

На видео об обязанностях управляющей компании Внимание! В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Замена труб в квартире Есть еще один вариант решения проблемы со старыми трубами общего пользования. Можно заменить трубы самостоятельно, вернее, привлечь стороннюю организацию. Но и в этом случае предварительно стоит обратиться в управляющую компанию по описанной выше схеме. Если ответ будет отрицательным, надо потребовать произвести осмотр коммуникаций и составить акт об их техническом состоянии. Если по итогам этой работы коммунальщики опять откажутся менять трубы, стоит снова взять с них письменный ответ с указанием причин.

Этот документ пригодится собственнику квартиры, если в будущем стояк прорвет и будут затоплены соседи. Тогда можно будет подать на управляющую компанию в суд иск о компенсации материального, а, возможно, и морального ущерба. Замена стояков в квартире: что нужно знать подключить верх и низ батареи к соседям; замена стояков отопления в квартире предусматривает установку перемычки если перекрыты краны на батареи, без перемычки весь стояк отопления работать не будет ; замена стояков отопления произведена, необходимо запустить воду в стояк.

Бытовые вопросы в приватизированной квартире: кто должен менять электросчетчик, батареи, стояки и ремонтировать балкон Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Если в квартире собственника произошла авария из-за прорыва общедомовой водопроводной или отопительной трубы, обязанности по устранению последствий ложится на плечи управленцев.

Собственник вправе потребовать от организации выполнения косметического ремонта и возмещения материального вреда. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Должна ли управляющая компания бесплатно менять трубы в квартирах омичей — По закону это невозможно. А если такая ситуация имеет место быть, то предлагаю вам обратиться в прокуратуру. Только захватите с собой квитанции, которые подтверждают ваши слова.

Не исключено, что вы путаете горячую воду и теплоснабжение. Либо летом платите за услугу одной компании, а зимой — другой. Такое вполне может быть. По нему ответственность за имущество, каковым являются трубы в ваших квартирах, несут собственники, то есть вы — жильцы. Если у вас действительно старые коммуникации и стояк нуждается в замене, то ничего не мешает вам собраться с соседями и поставить вопрос о том, чтобы поменять трубы.

Если сомневаетесь, потянете ли сумму, которая необходима на это, можете обратиться в вашу управляющую компанию. Она обязана бесплатно рассчитать вам смету работ, и тогда вы сможете принять решение, менять коммуникации или нет.

Некоторые управляющие компании идут навстречу жильцам: они выполняют необходимые работы в рассрочку на год. Но они не обязаны по первому требованию бесплатно менять вам все трубы. Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно Управляющая компания УК — коммерческая организация, которую выбрали собственники жилья или жилищное товарищество для доверительного управления, в частности, содержания имущества многоквартирного дома.

Чаще всего между собственниками и УК заключается договор управления. Этот документ регламентирует взаимоотношения между сторонами, поэтому в нем должно быть упомянуто, какие именно работы обязаны делать службы ЖКХ в многоквартирном доме и квартирах, какая ежемесячная оплата предусмотрена, какая ответственность лежит на УК перед жильцами.

Плиты газовые и электрические. Индивидуальные приборы учета. К ним относятся счетчики газа, воды, электричества. Электрические кабели, потолочные лампы, выключатели и розетки, находящиеся внутри квартир.

Сантехника — краны, ванны, смесители, сопутствующая фурнитура, унитазы, нагреватели воды, раковины. Обязанности управляющей компании при замене труб холодной воды … 5. Обращайтесь с письменной претензией к Управляющей компании. Если управялюая компания откажется ремонтировать или менять стояки за счет средств за содержание и ремонт общедомового имущества, пишите жалобы в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. Кто должен менять батареи в приватизированной квартире По нормам Жилищного кодекса России, только управляющая компания имеет право временно отключить отопление в жилом многоквартирном доме, обычно не более чем на 2 часа.

В теории этого времени с лихвой должно хватить даже на установку пары батарей. Но если у отопительных приборов в квартире имеется свой отдельный кран переключатель, отключение можно проводить самостоятельно и на более продолжительное время. Стояками называют участки труб отопительной системы расположенные вертикально. Их основная задача обеспечение поступления горячей воды от этажа к этажу снизу вверх.

К сожалению, они довольно сильно подвержены износу и в большинстве случаев их не ремонтируют, а проводят их полную замену. Кто должен менять батареи в квартире, если она приватизирована Управляющие организации не заинтересованы в том, чтобы донести эту информацию до сведения собственников квартир, поэтому до сих пор жильцов вынуждают платить за демонтаж и установку нового отопительного прибора, который, помимо всего прочего, нужно приобретать самостоятельно.

Бывают случаи, когда жильцы, не дождавшись замены, приобретают радиатор на собственные средства и надеются на то, что ДУК выплатит им компенсацию. Рассчитывать на это точно не стоит, поскольку даже судебная практика говорит о том, что домоуправляющая организация не обязана этого делать. Обе эти причины не являются законным основанием, чтобы управляющий орган отказался выполнять свои непосредственные обязанности по обслуживанию.

Если замена стояков водоснабжения потребовалась в результате ущерба, нанесенного инженерным коммуникациям в процессе самовольного ремонта самими жильцами дома, то управляющая организация не обязана за нее платить — в данном случае затраты на последующее обслуживание и возмещение возможного ущерба соседям ложится на жильцов, причастных к ремонту.

Холодный стояк отопления причины

Последует ли перерасчет платы за отопление? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Продолжительность:

Кто должен ремонтировать стояк отопления в квартире?

С надеждой на запуск отопления они подходят для проверки своих радиаторов. Для того чтобы начать действовать, необходимо понять причину и не паниковать. В целом же стояк в отопительной системе достаточно привередлив, и нарушить его работу может ряд факторов. Это не поломка или дефект труб, воздух может попадать в систему из-за резкого наполнения ее теплоносителем и его нагревом. На современных моделях выпускной клапан располагается вверху и работает самостоятельно, не требуя контроля и вмешательства. Если же не предусмотрен автоматизированный процесс, открывать кран придется вручную. Полностью снимать заглушку запрещено! Это может послужить причиной затопления всей квартиры. При наличии старых батарей клапан и вовсе отсутствует.

Как жаловаться на холодные батареи

Всем привет! Товарищи, помогите как побороть нашего доблестного соседа сверху, которые перекрывают стояк отопления. У них нет перемычки на стояке и при закрытии крана, они перекрывают полностью стояк! УК только руками разводят!

Каждый человек должен знать, что делать, если батареи холодные, а отопительный сезон в самом разгаре.

Почему батареи холодные?

Увы, но погода в доме не зависит только от нашего настроения. Создание необходимого, комфортного микроклимата обеспечивается радиаторами отопления, то есть батареями. Внутри них проходит поток горячей воды, который нагревает устройство, тем самым обеспечивая поток тепла в помещениях. К сожалению, канализационный стояк проверяют владельцы квартир не так часто, как должны бы. В панике, что стояк отопления горячий, а сами батареи совершенно холодные, мы начинаем предпринимать определенные действия.

Если стояки отопления холодные кто отвечает

Счета за отопление становятся все больше и больше: тарифы на тепло растут, но качество отопления не всегда поспевает за ценой. Наверное, многие люди хотели бы, чтобы в в их квартире было тепло и уютно, а плата за это была небольшой. А как же быть, когда в квартире НЕ тепло а может быть даже холодно , а большие счета за отопление продолжают исправно приходить. Согласитесь, это обидная ситуация, когда с Вас фактически требуют оплаты услуг, которые были оказаны ненадлежащим образом. Необходимые действия покупателя при покупке плохого товара общеизвестны. В сфере ЖКХ права потребителя также защищены.

Именно поэтому в холодный сентябрь у меня дома тепло, когда в квартирах еще не дали .. Так как стояки отопления относятся к общедомовому имуществу, то и .. Приглашаете к себе, они убеждаются что батарея холодная, УК отвечает за температуру в квартире, ибо стояки это их.

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые.

Оно будет служить официальным подтверждением факта принятия обращения коммунальщиками. Александр Асафов Независимый политический аналитик. Когда он открывался для иностранного капитала, это дало возможность снизить стоимость заимствований. Но в случае разворота тренда, наоборот, стоимость вырастет. Залить рынок деньгами можно. Сейчас положение очень и очень непростое.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оставил этаж без отопления
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.