+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор пожизненного содержания с иждивением

Рентная сделка относится к одной из самых высоко рискованных и, прежде чем решиться на заключение подобного договора, стоит хорошо взвесить все за и против. Зачастую, именно он помогает одиноким старикам облегчить свою жизнь, а для второй стороны является порой единственной возможностью получить в собственность заветные квадратные метры. Более подробно об договоре пожизненного содержания "Вести. Недвижимость" рассказала адвокат Виктория Данильченко. Предметом такого договора является жилое помещение, находящееся в собственности человека, передающего его взамен пожизненного содержания. Соответственно, этот человек становится получателем ренты, а вторая сторона договора — плательщиком ренты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 19. Дарение. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Есть ли правопреемство: как наследникам оспорить договор ренты

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление. Вопрос: Моя пожилая соседка хочет подарить квартиру своему сыну, но с условием пожизненного проживания её в данной квартире.

Какие документы необходимо для этого оформить? Отвечает заместитель прокурора Пристенского района Иванов А. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица лиц.

Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением.

При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с закономвеличин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимумана душу населения в целом по Российской Федерации.

Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.

Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей настоящего Кодекса.

При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации в территориальном отделе Управления Росреестра по Курской области.

Таким образом, необходимо заключить договор пожизненного содержания с иждивением, заверить его у нотариуса и зарегистрировать в территориальном отделе Управления Росреестра по Курской области. Здание прокуратуры Курской области , г.

Курск, ул. Ленина, 21 схема проезда. Пристень, л. Горького, д. Любое использование материалов сайта в сети интернет допустимо при условии указания имени автора и размещения гипертекстовой ссылки на источник заимствования. Прокуратура Курской области. Обращение прокурора к жителям Курска и Курской области 12 января года Петр Первый создал прокуратуру России. Цуканов Алексей Николаевич Прокурор Курской области. Новости прокуратуры История Правовые основы Структура Руководство Аппарат области Структура прокуратуры области Направления деятельности Защита прав и свобод Борьба с коррупцией Нацпроекты Обращения граждан Порядок рассмотрения Приём граждан Кадровое обеспечение Работа в органах Приём на службу Конкурсы Вакансии Сведения о доходах Разъясняем законодательство План проверок К сведению СМИ Жизнь прокуратуры Как направить запрос Подписка Противодействие коррупции Горячая линия по противодействию наркомании Горячая линия для предпринимателей Горячая линия по вопосам защиты трудовых прав гаждан Государственные закупки Конкурс социальной рекламы Фотогалерея Статистика Борьба с экстремизмом Полезные ссылки Видео Нюрнбергский процесс Контактная информация Прокуратуры г.

Курска Территориальные прокуратуры Сайты прокуратур. Разъясняем законодательство Пожизненное содержание с иждивением Вопрос: Моя пожилая соседка хочет подарить квартиру своему сыну, но с условием пожизненного проживания её в данной квартире. Курск Специальная прокуратура Аппарат прокуратуры области. Прокуратура Пристенского района , Курская обл. Ленина, Разработка — Showbiz Studio.

Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением (ст.ст. 583 - 605)

Получатель ренты решил расторгнуть свой договор пожизненного иждивения в судебном порядке. Однако до разбирательства по существу он так и не дожил. Тогда дочь умершего попросила суд разрешить ей вступить в это дело на стороне истца. Однако первая инстанция и апелляция отказали в таком правопреемстве.

Догово́р пожи́зненного содержа́ния с иждиве́нием — соглашение, в соответствии с которым гражданин передает принадлежащее ему недвижимое.

Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением

Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье ГК РФ. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статье , не подлежат применению к договорам, заключаемым после 1 марта г. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению , а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Статья

Договор пожизненного содержания с иждивением

Существенными условиями договора являются его предмет и размер рентных платежей. В качестве предмета может выступать только недвижимое имущество [Прим. Форма выплаты рентных платежей представляет собой содержание с иждивением , то есть обеспечение потребностей получателя ренты в жилье, пище, одежде и прочем, а также уход за ним, если это необходимо в силу состояния здоровья. В условия договора может быть включена обязанность рентного должника оплатить ритуальные услуги [3].

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме ст. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения ст.

Договор пожизненного содержания с иждивением. Судебные споры

Договор пожизненного содержания с иждивением в отличие от распространенных договоров купли-продажи и дарения жилого помещения не получил широкого распространения, вероятнее всего, из-за необходимости обязательного его нотариального удостоверения. Кроме того, как и любая другая сделка, он может быть признан судом недействительным, а также расторгнут в связи с существенным нарушением его условий одной из сторон. Правовая природа договора пожизненного содержания с иждивением Договор пожизненного содержания с иждивением является подвидом договора пожизненной ренты, поэтому на него согласно пункту 2 статьи Гражданского кодекса РФ распространяются все положения параграфа 3 главы 33 Гражданского кодекса РФ, а также общие положения параграфа 1 этой главы, в том числе о нотариальном удостоверении договора, обременении рентой недвижимого имущества, обеспечении выплаты ренты и ответственности плательщика за просрочку выплат. По договору пожизненного содержания с иждивением гражданин получатель ренты передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется предоставлять содержание с иждивением, которое может включать: обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. В договоре должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением, при этом данная стоимость в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с федеральным законом от

Рента и пожизненное содержание с иждивением

История ренты берет свое начало еще со средних веков. Тогда это была единственная возможность получить займ, который был запрещен государством и церковью. На сегодняшний момент рента и пожизненное содержание стали одним из методов противостояния жизненным и экономическим трудностям. На сегодняшний момент актуальность пожизненного содержания с иждивением и ренты значительна возросла. Все чаще российские граждане заключают такие договора. Поэтому не удивительно, что институт ренты и пожизненного содержания закрепился в Гражданском Кодексе РФ. Вся глава 33 ГК РФ посвящена этому вопросу.

Договор пожизненного содержания с иждивением в отличие от распространенных договоров купли-продажи и дарения жилого.

Договор пожизненного содержания: "подводные камни" для обеих сторон

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление. Вопрос: Моя пожилая соседка хочет подарить квартиру своему сыну, но с условием пожизненного проживания её в данной квартире.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Александра

    Здравствуйте Алексей Валерьевич и Александр Анатольевич!

  2. Демид

    Частину першу викласти в такій редакції:

  3. Маргарита

    Я ,так понимаю,что это блогер а не юрист! Юристы апелируют документами , а не балаболят.Где подтверждение слов?Г де документ?Сказки много кто может рассказывать.

  4. Майя

    Долг в пяти разных банках могут ли банки объединится по возврату долга,и вообще что может быть должнику в такой ситуации ,имущества нет официального дохода нет.

  5. newsnamiver

    Мне вот интересно если не растомаживать авто на нем можно же ездить дальше? Штрафы вроде как только за просрочку ! При себе иметь только техпаспорт и права ну и страховку!